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攬金14.35億元!龍光地產奪良慶區兩宗相鄰商住地

來源:房掌柜  整理 南寧房掌柜  2020-01-17 11:13:41
[摘要]南寧良慶區2宗相鄰商住地公開掛牌出讓,最終被南寧市龍光房地產開發限公司以總價14.35億元收入囊中。

1月15日,南寧良慶區2宗相鄰商住地公開掛牌出讓,最終被南寧市龍光房地產開發限公司以總價14.35億元收入囊中。

據了解,編號GC2019-138地塊位于良慶區玉洞大道以南、玉象路以西,土地性質為城鎮住宅、零售商業,出讓面積28465.00平方米(折合42.698畝)。地塊規劃容積率為>2.0且≤2.5,建筑密度>28%且≤35%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。社區居家養老用房需按每百戶按不少于30平方米建筑面積設置,且單處用房建筑面積不得少于300平方米,嬰幼兒照護服務場地按每百戶不低于20平方米;需設置農貿超市1處,建筑面積不少于1000平方米。

此地塊采用“限地價、競增減掛鉤節余指標”的掛牌方式公開出讓,起始價1068萬元/畝,限定最高地價1600萬元/畝。最終由龍光以6.83億元競得,成交樓面價9600元/㎡。

編號GC2019-139地塊位于良慶區玉洞大道以南、玉象路以西,與GC2019-138地塊相鄰,土地性質同樣為城鎮住宅、零售商業,出讓面積37979.49㎡(折合56.969畝)。

據悉,地塊由兩宗地組成,地塊一規劃容積率為>1.5且≤2.0,建筑密度>28%且≤35%,綠地率≥35%;建筑限高為南側臨水系0-60米進深區域建筑限高≤24米,60-120米進深區域建筑限高≤40米,其余建筑≤60米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度為20%);社區居家養老用房需按每百戶按不少于30平方米建筑面積設置,且單處用房建筑面積不得少于300平方米,;嬰幼兒照護服務場地按每百戶不低于20平方米。地塊二為地塊一配建幼兒園用地,實際用地面積為8460.29平方米(折合12.690畝),須配建12班幼兒園。

此地塊采用“限地價、競增減掛鉤節余指標”的掛牌方式公開出讓,起始價900萬元/畝,地塊限定最高地價1320萬元/畝,最終由龍光以7.52億元競得,成交樓面價9900元/㎡。

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責任編輯:梁珮瑜

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