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南寧2宗商住地塊入市交易 萬科7.33億元拓土興寧東

來源:房掌柜  整理 南寧房掌柜  2019-07-18 11:51:30
[摘要]南寧市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地產分食,成交總價11.56億元

7月17日,南寧市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地產分食,成交總價11.56億元。

據了解,經過26輪競價,南寧興寧區地塊由廣西萬科企業管理有限公司以總價7.33億元奪得,成交單價700萬元/畝,成交樓面價5833元/平方米,溢價率125.81%。

據悉,該地塊共吸引了12家房企參與競拍,包括萬科、彰泰、龍光、華發、大都、國悅、保利、中梁、金地、金科、招商、盛邦。GC2019-045地塊,位于南寧市興寧區那況路以北、昆嶺路以東,總用地面積6.98萬平方米,規劃建面12.57萬平方米。地塊采用“限最高地價,競產權移交住房”掛牌方式,出讓起始價310萬元/畝,限最高價750萬元/畝。

日前,萬科企業股份有限公司發布的《2019年6月份銷售及近期新增項目情況簡報》(以下簡稱《簡報》)顯示,6月份實現合同銷售面積489.3萬平方米,合同銷售金額663.9億元,同比分別增長8.76%及1.16%?!逗唸蟆分赋?,2019年上半年,萬科累計實現合同銷售面積2150.1萬平方米,合同銷售金額3340億元,同比分別增長5.64%及9.63%。

  此外,6月單月萬科新增加開發項目14個,總占地面積182.9萬平方米,計容建筑面積458.5萬平方米,萬科權益建筑面積275.5萬平方米,權益地價188.81億元。這些項目分別分布在廣州、南京、蘇州、武漢、寧波、大連、昆明等城市。

另外,南寧市建安江南花園投資有限公司(萬豐地產)以底價4.23億元競得南寧江南區南北兩側地塊,成交底價905萬元/畝,樓面價3878.6元/平方米。

據了解,上述地塊編號為GC2019-018,位于南寧市江南區星光大道以西、石柱嶺一路南、北兩側,屬于臨近地鐵地塊。該地塊由兩宗地塊組成,總占地面積3.12萬平方米(折合46.761畝),容積率大于2且不大于3.5。

該幅地塊為舊改地,競得人自簽訂出讓合同之日起36個月內,須在出讓地塊范圍內提供回遷安置房用于安置項目被征收人,具體為安置房住宅數量不少于343套且建筑面積不小于3.79萬平方米。

(文章整理自觀點地產網、每日經濟新聞)

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責任編輯:莊曉霞

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